房地產(chǎn)銷售時的沙盤模型中注意哪幾點？
售樓沙盤中的樓盤戶模是一種展示戶型結構的營銷工具，所以對樓盤戶模的制作就顯得尤為重要。樓盤戶模制作如果有一點做得不好，對整個模型的展示效果都是有影響的，告訴你樓盤戶模的制作需要注意那些?
樓盤戶模是根據(jù)戶型的設計來制作的，主要是用來體現(xiàn)戶型的布局。以此來讓購房者詳細了解戶型，從而選擇適合自己的戶型，能否吸引購房者購買欲望，這與模型的展示效果有很重要的關系。因此在制作過程中一定要注重細節(jié)。
一、墊底表現(xiàn)：墊底的顏色要與模型本身的顏色協(xié)調(diào)，根據(jù)戶型顏色采用相協(xié)調(diào)的顏色。樓盤戶模的分布大多在沙盤展廳的邊側，如果墊底的顏色和沙盤展廳或者總體沙盤顏色發(fā)生沖突，導致風格不統(tǒng)一，就得不償失了。
二、戶型表現(xiàn)：戶型的外墻應當采用有機玻璃，這樣參觀者可以很清楚的看到到戶型內(nèi)容的設計，里面采用實體隔斷的方式，門洞處僅設置門框即可，這樣能更好的展示戶型的空間感。容易犯錯的是外墻采用實體，這樣對模型的展示是不利的，還有的認為要體現(xiàn)的更細一點所以把門也一起安裝上去，本身模型的整個空間就是不很大，如果把門安裝上去就會顯得很擁擠，反而對展示效果有不得的作用。
當然樓盤戶模也是要裝飾的，好比一套裝好的房子一樣，這樣才會讓購買者更有購買欲望，它們的裝修跟實際的戶型裝修是差不多的同樣可以分為簡裝型跟豪華型兩種。
結合上面說所的兩點，再根據(jù)戶型的檔次進行適合的裝修更能夠突顯戶型的魅力，也是對樓盤品質(zhì)的再次體現(xiàn)。當客戶在選擇戶型時說明對小區(qū)的設施以及配套都很滿意了，那我們?yōu)楹尾辉谶@結尾的一步做得更好呢，完美的樓盤戶模是能真正讓購買者體驗到家的感覺。